XX县自然资源局关于反映买卖、侵占集体土地问题核查情况报告

派驻住建局纪委监委督察组：

贵督察组批转**反映李XX买卖、侵占集体土地问题，我局及时安排工作人员进行核查，现将核查情况报告如下：

一、当事人情况：

1.举报人情况

田XX，男，77岁，汉族，小学文化，务农，身份证：532628194309102535，联系电话：XX，现住XX县木央镇木杠村委会木邦村小组。

2.被举报人：

李XX，男，45岁，壮族，大专文化，身份证：532628197400903XX15，联系电话：XX，现任木央镇木杠村民委党总委书记，2018年12月当选全国人大代表。

张XX，男，47岁，汉族，初中文化，务农，身份证：5326281973XXXX2514，联系电话：XX，现住XX县木央镇木杠村委会木邦村小组。

另被举报的田茂成、雷祖发2当事人由于不在本县，无法调取相关证据。

一、土地权属情况

（一）经调查，被反映人李XX为XX镇XX村民委党总委书记，其父为农文达。1983年土地到户后，**将位于“梁家堡”的承包地与农文达位于“大地脚”（又称大地）的承包地相互置换（没有书面协议），面积大约1.5亩。**家分家后，**将承包地分给大儿子田茂成，该承包地于1998年已载入田茂成的《农村土地承包经营权证》上。置换的“梁家堡”承包地已被李XX平于2018年载入《农村土地承包经营权证》，一同被载入《农村土地承包经营权证》还有李XX与张仕林、雷祖发2户置换的土地，现已经被其建了10间门面及一栋房屋。

二、土地交易情况

1.1983年土地到户后，田XX将位于“梁家堡”的承包地与农文达位于“大地脚”（又称大地）的承包地相互置换（没有书面协议），面积大约1.5亩，曾支付30000.00给田茂成户，双方签订有协议。

2.2006年李XX以4950.00元与雷朝华和雷祖发父子流转了在梁家堡”的承包地边上属于雷朝华和雷祖发的承包土地，并于2018年载入《农村土地承包经营权证》

3.2015年李XX以自家的土地与张仕林进行置换，并补其差价32000.00元，该置换地于2018年载入《农村土地承包经营权证》。

三、违法占地情况

违法占地位于XX镇XX村委会XX小组“梁家保”，根据当事人笔录，于2017年建房，现已建好一层门面8间及一楼一底房屋一栋，占地总面积：1204.51平方米。其中建房占地面积：750.77平方米，空地硬化面积：454.04平方米。其父母授权给李XX以其四姐（农XX）的名义建房，在建房过程中其三姐（农XX）出资壹拾伍万（￥150000.00），李XX出资陆拾万元整（￥600000.00），农XX患有综合性一级残疾，李XX是其四姐（农XX）的监护人。

四、履职情况

李XX户在与**户置换后土地后，在2015年李XX平整土地时，双方就该块置换土地发生纠纷。田XX曾向多部门进行举报，我局于2016年9月26日以富国土资复〔2016〕19号文件、2017年5月10日以富国土资信复字〔2017〕9号文件、2018年9月14日以富国土资信复字〔2018〕7号文件分别详细地答复了该户，2020年11月12日下发XX县自然资源责令停止土地违法行为通知书：富自然资监【2020】285号。

五、核查结论

流转土地面积1.8亩，地类属旱地，金额陆万陆仟玖佰伍拾元整（￥66950.00），涉嫌存在非法流转土地及未经批准非法占用土地建房。

XX县国土资源局

2020年11月13日